土地确权人死后土地归谁所有?

土地确权人死后土地归谁所有?

　　这个问题不能一概而论，关键要看土地属于哪种承包方式。农村土地主要分为家庭承包的耕地和草地、林地、以及通过招标拍卖等方式取得的四荒地等不同类型，每种类型的处理方式都不一样。

　　一、对于家庭承包的耕地和草地

　　土地承包是以户为单位进行的，不是以个人为单位。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。这意味着只要户内还有其他成员在世，土地承包经营权就由户内其他成员继续享有，不会因为某个成员去世而发生变化。

　　最高法也明确指出，农村土地承包经营权不属于死者的遗产，不产生继承问题。

　　如果土地确权人去世后，整个家庭户内已经没有其他成员了，那么家庭承包的耕地和草地会被发包方收回。根据相关规定，耕地、草地承包户内家庭成员全部死亡是依法收回承包地的法定情形之一。

　　二、对于林地承包

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。这是考虑到林地收益周期长、投资回报慢的特点，法律给予特殊保护。

　　三、对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒地承包经营权

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条规定，承包人死亡后，其应得的承包收益可以依法继承，在承包期内其继承人可以继续承包。

　　此外，宅基地的情况也比较特殊。宅基地所有权归集体，村民只有使用权。如果宅基地上有房屋，继承人可以基于房屋所有权继续使用宅基地，这就是地随房走原则。如果房屋坍塌灭失，宅基地可能会被集体收回。

户口迁走了土地还有吗?

　　户口迁出后土地是否还在，同样需要分情况来看。现行法律对进城落户农民的土地权益保护越来越完善，不能简单地认为户口迁走土地就没有了。

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权，不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。这条规定是2018年修法后的重要变化，取消了旧法中要求迁入设区的市必须交回承包地的规定，现在无论迁入哪里，承包期内发包方都不得强制收回承包地。

　　一、如果家庭中只是部分成员户口迁出，只要户内还有其他成员，土地承包经营权仍然属于该户，不因个别成员户口迁出而丧失或减少。农村土地承包以户为单位，这是基本原则。

　　二、如果全家户口迁出，在承包期内仍然有权保留土地承包经营权，可以按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权，也可以将承包地交回发包方，或者流转土地经营权。村集体不能因为农户进城就收回承包地，更不能以落户城镇为由调整、抽回承包地。

　　根据《中华人民共和国农村集体经济组织法》第十一条进一步明确，户籍迁入城镇并不当然丧失集体经济组织成员身份，成员身份不因落户城镇而自动取消。这意味着进城落户农民仍然有权参与集体收益分红、征地补偿分配等。对于宅基地，遵循地随房走原则。户口迁出后如果地上房屋仍然存在，可以继续使用宅基地使用权。如果房屋灭失，宅基地由村集体收回。

　　三、如果权益受到侵害，比如村集体强行收回承包地或停发分红，可以先向乡镇人民政府农业农村主管部门投诉举报，也可以向法院提起民事诉讼维护自身合法权益。

　　综上所述，土地权益问题关系重大，无论是确权人去世还是户口迁移，法律都有明确规定予以保护。建议大家妥善保管土地承包合同、确权证书等重要材料，遇到纠纷及时通过合法途径解决。