户口本户主改成儿子通常需家庭成员协商一致,携带证件到派出所办理。拆迁赔偿分配不以户主为准,而以房屋产权归属和当地拆迁政策为准。如果房屋是父母的财产,即便户主变更为儿子,拆迁赔偿原则上仍归父母所有,但父母需证明产权归属。
1.准备申请材料
原户主的居民户口本、原户主和儿子的居民身份证;
符合对应变更条件的证明材料:若原户主迁出/死亡提供原户主迁出证明、死亡证明;若为房屋所有权人变更,提供不动产权证书(或宅基地使用证),以及户内所有成员同意变更户主的书面材料;
儿子本人到场签字确认,若原户主无法到场,需要出具委托授权材料。
2.提交申请
由原户主或儿子本人,向户籍所在地的公安派出所(户口登记机关)现场提交变更申请;部分地区支持线上政务平台预约提交材料,您可以提前通过当地政务服务网查询确认。
3.审核变更
户口登记机关会核查您提交的材料,确认符合变更条件、材料真实无误后,会直接在户口本上变更户主信息,重新打印户口本的户主页,当场即可办结,部分地区需要1-3个工作日的审核期,之后可领取新的户口本。
(一)城镇国有土地上的房屋拆迁
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
这类拆迁的补偿款全部归房屋所有权人所有,分配规则非常清晰:
1.如果房屋原本就是儿子个人所有,只是原户主变更为儿子,全部拆迁补偿归儿子个人,不参与家庭分配;
2.如果房屋属于原房主(父母)所有,仅仅变更户口本户主为儿子,房屋所有权没有转移的,拆迁补偿仍归原房屋所有权人(父母)分配,儿子不能仅因成为户主要求单独占有补偿;
3.如果房屋是父母和儿子共有,补偿按照双方享有的房屋产权比例分配即可。
(二)农村宅基地上房屋拆迁
农村拆迁的补偿分为三类,不同部分分配规则不同:
1.房屋价值补偿:和城镇房屋规则一致,补偿归房屋所有权人,和户主身份无关,谁享有房屋产权,谁获得对应补偿;
2.土地补偿费、宅基地补偿:根据最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第二十二条规定:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
简单来说:这部分补偿是分给本村集体成员的,只要儿子在征地补偿方案确定时,已经是本集体成员,就有权分得对应份额,和户主身份无关;仅变更户主但儿子不是集体成员的,也无权要求分配;
3.安置补助、搬迁补偿:这类补偿是给实际居住在被拆迁房屋内、需要搬迁安置的户内成员的,通常会按照户内符合安置条件的成员数量计算,儿子作为户内符合条件的成员,可以分得对应自己的安置份额,不是全部归作为户主的儿子所有。
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