未达成协议前房屋能否被拆除？

未达成协议前房屋能否被拆除？

根据中国现行法律法规，房屋拆迁必须严格遵守法定程序。这些程序包括但不限于与房屋所有权人进行协商并达成一致意见、签订正式的拆迁补偿协议等步骤。如果在未与房屋所有权人就拆迁事宜达成协议前擅自拆除房屋，则可能被视为违法行为。不过，存在一些特殊情况作为例外，例如当房屋存在严重安全隐患，并且如果不立即拆除将直接威胁到公共安全时，根据相关法律规定，可以采取紧急措施进行处理。

【法律依据】

1.《中华人民共和国物权法》第四十二条：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

2.《城市房屋拆迁管理条例》第十八条：“拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。”

未达成协议就强拆合法吗?

未经协商一致就强行拆除房屋是违法的行为。根据相关法律法规，在执行房屋征收和补偿的过程中，必须坚持公平、公正的原则，同时要确保被征收人的合法权益得到保护。如果在没有与被征收人达成协议的情况下擅自拆除其房屋，这不仅违反了法律规定，也侵害了公民的财产权益。

【法律依据】

《中华人民共和国物权法》第四十二条：“为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条：“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”

在未达成正式协议前擅自拆除他人房屋的行为通常被视为违法行为，除非是在特定条件下为保障公共安全而采取的必要行动。建议遇到此类问题时咨询专业律师获取具体指导。

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