物业公司营业执照经营范围有哪些?

物业公司营业执照经营范围有哪些?

　　物业公司营业执照的经营范围需严格依据法律规定及行业特性核定，核心依据为《物业管理条例》第三十二条、《市场主体登记管理条例》第十三条等条款，其范围以物业管理服务为核心，兼顾关联配套服务。

　　核心经营范围包括物业管理服务，即对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序;物业专项服务，如电梯、消防设施等共有设施设备的维修养护服务，以及公共区域的绿化养护、保洁、秩序维护等专项服务。

　　此外，经登记机关核准的关联经营范围还可包括物业租赁服务、停车场管理服务、家政服务、代收代缴水电费等配套便民服务，部分具备资质的物业公司还可涵盖房地产咨询、装饰装修管理咨询等延伸服务。

　　需要明确的是，经营范围的登记需遵循登记事项合法、与经营范围相适应的原则，物业公司不得超出登记的经营范围从事经营活动，需变更经营范围，需依法向登记机关申请变更登记。

　　未经登记不得擅自开展超出原范围的经营活动，否则将承担相应的行政处罚责任。

物业公司营业执照需要公示吗?

　　物业公司营业执照的公示是法定义务，其具体要求与责任划分依据《市场主体登记管理条例》第三十六条、《企业信息公示暂行条例》第六条等条款明确界定。

　　根据法律规定，物业公司应当在经营场所的显著位置公示营业执照正本，通过互联网从事经营活动，还应当在其网站首页或者从事经营活动的主页面显著位置公示营业执照信息或其链接标识，公示的营业执照需保持清晰、完整，不得遮挡、涂改。

　　同时，物业公司需配合登记机关及相关部门的信息公示要求，将营业执照载明的登记事项信息纳入企业信用信息公示系统，确保信息的真实、准确、完整。

　　物业公司未按规定公示营业执照，登记机关将责令其限期改正;逾期未改正的，将依法处以罚款，情节严重还可能被列入经营异常名录，影响企业的信用评价与经营活动。

　　从业主视角而言，业主有权要求物业公司出示营业执照，对未依法公示或经营范围与实际经营不符的情况，可向市场监管部门投诉举报，以维护自身的合法权益与交易安全。