隔断房因擅自改变房屋结构、存在消防隐患等问题,常被列为重点整治对象。为规范租赁市场,多地开通了专门举报渠道,其中12319城建服务热线成为核心投诉平台。该热线覆盖全国,可受理隔断房、群租房等违规改造行为的举报,并转交属地房管、城管部门核查处理。法头条小编整理了相关资料,将在下文中告诉大家“隔断房定义”的相关问题。
隔断房举报可拨打12319城建服务热线,该热线由住建部门设立,专门受理房屋违规改造、群租房等投诉。举报时需提供具体信息:
1.房屋地址:精确到门牌号,便于执法人员定位;
2.违规细节:如客厅被隔断成卧室、厨房改造成出租间等;
3.证据材料:现场照片、视频或租赁合同(如有),可加速核查流程。
4.处理流程:12319接诉后,将转交属地房管或城管部门,执法人员需在48小时内上门核查。若确认违规,将责令房东限期整改(通常为7-15日),逾期未整改的,可强制拆除隔断并处5000元至3万元罚款。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第六条:禁止将原设计的房间分割后出租;
《中华人民共和国消防法》第十九条:人员密集场所的门窗不得设置影响逃生的障碍物,隔断房常因分隔材料不达标违反此条。
若租客举报隔断房后遭房东威胁、断水断电或强行清退,可采取以下措施:
1.固定证据:保存房东威胁短信、录音或现场视频,记录报复行为的时间、地点;
2.向公安机关报案:根据《治安管理处罚法》第四十二条,威胁他人人身安全可处5日以下拘留或500元以下罚款;
3.申请法律援助:租客可向当地法律援助中心申请免费律师,通过诉讼要求房东继续履行租赁合同或赔偿损失。例如,2025年上海某案例中,租客举报后被房东断水,法院判决房东恢复供水并赔偿3个月房租作为违约金。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条:写恐吓信、威胁他人人身安全等行为,处5日以下拘留或500元以下罚款;
《中华人民共和国民法典》第七百零八条:出租人应按约定提供租赁物,不得干扰承租人正常使用。
以上则是关于“隔断房定义”的详细内容,法头条小编已经在上文中进行了讲解,希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。
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