同村村民之间宅基地转让可以确权吗?

同村村民之间宅基地转让可以确权吗?

　　同村村民之间的宅基地转让在满足一定条件时可以确权。

　　根据《中华人民共和国民法典》《土地管理法》等相关法律法规，宅基地属于农村集体所有，其转让有严格限制。

　　转让双方必须均为本村集体经济组织成员，这是转让的基础条件，因为只有本村成员才具备享有本村宅基地权益的资格。

　　转让行为需经过村集体同意，村集体对宅基地的分配和使用具有管理和监督职责，未经同意的私自转让不具备合法性。

　　要符合 “一户一宅” 规定，若受让人已有宅基地且不符合分户等可拥有多宅的特殊情形，那么此次转让可能无法确权。

　　此外，转让双方需签订合法有效的书面协议，明确双方权利义务，并按照规定办理宅基地使用权变更登记等手续。

　　只有同时满足这些条件，转让的宅基地才能够依法进行确权，从而保障双方的合法权益。

宅基地转让后还能申请宅基地吗?

　　一般情况下，宅基地转让后不能再申请宅基地。

　　我国实行 “一户一宅” 政策，旨在保障农村居民基本居住需求的同时，合理利用农村土地资源。《土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

　　当村民将宅基地转让出去后，便意味着主动放弃了该宅基地的相关权益，从申请条件上看，已不符合再次申请宅基地的要求。

　　或者所在村集体有多余且符合规划的宅基地资源，同时村民委员会同意，经相关部门审批，也存在重新获取宅基地建房资格的可能性，但这种情况相对较少且需满足严格条件。

　　总之，农村宅基地的转让与申请有明确的法律规定和严格程序，村民在进行相关操作时务必了解并遵循这些规定，以保障自身合法权益，避免不必要的法律风险和纠纷。