房产公证书有效期是多久?

房产公证书有效期是多久?

　　房产公证书的有效期一般分为3类情况

　　1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

　　2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

　　3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

　　法律依据

　　《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第六条

　　经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

房产公证书多久能拿到?

　　公证处一般情况应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

　　法律依据

　　《公证程序规则》第三十五条

　　公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

　　因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前

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