离婚时拆迁房要怎么分割?

离婚时拆迁房要怎么分割?

　　离婚时拆迁房的分割需视具体情况而定，简单概括如下：

　　1、婚前个人财产且不涉及家庭成员因素：若拆迁房属于一方婚前个人财产，且拆迁政策是基于房屋产权进行补偿，未考虑家庭成员因素，那么该拆迁房仍为一方个人财产，离婚时不参与分割。

　　2、婚后共同财产或考虑家庭成员因素：若拆迁房是婚后共同财产，或者拆迁政策考虑了家庭成员因素，对家庭人口给予相应补偿，那么拆迁房一般应认定为夫妻共同财产。离婚时，通常按照均等原则进行分割，同时会适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。

　　3、涉及家庭共有财产与夫妻共同财产交叉：若拆迁房中有家庭成员份额，需先析出属于夫妻的份额，再对夫妻共同部分进行分割。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

离婚时财产分割有争议怎么办?

　　离婚时财产分割有争议，可通过以下方式处理：

　　1、协商：双方当事人可就财产分割问题进行平等、自愿的协商，根据实际情况达成一致的分割协议。这种方式较为灵活高效，能充分体现双方意愿，节省时间和精力。

　　2、调解：若双方无法自行协商，可寻求有关部门或第三方调解机构的帮助。调解人会依据法律和情理，引导双方理性沟通，促成双方达成合理的财产分割方案。

　　3、诉讼：若协商与调解均无法解决纠纷，当事人可向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对夫妻共同财产进行认定和分割。一般会遵循均等分割原则，同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。在诉讼过程中，当事人需提供充分证据证明财产的性质、范围及各自的贡献等情况，以支持自己的诉求。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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