要怎么界定租赁期间的纠纷责任?

要怎么界定租赁期间的纠纷责任?

　　租赁期间的纠纷责任界定，主要涉及合同法、物权法以及相关的司法解释。在租赁合同关系中，出租人与承租人的权利义务主要通过租赁合同进行约定。一旦发生纠纷，首先应当按照合同约定来确定责任归属。例如，租赁物的维修保养责任通常由合同明确划分，如果因维护不当引发的问题，则应由未尽到相应义务的一方承担责任。

　　其次，若租赁合同对相关事项没有约定或者约定不明，可以依据《合同法》第六十一条的规定，通过补充协议或者交易习惯等方式确定。比如，对于租赁物非正常损耗的责任承担问题，如无特殊约定，一般遵循“谁使用谁负责”的原则。

　　再者，若出现法定解除或终止租赁合同的情形(如《合同法》第二百三十一条规定的出租人出卖租赁房屋须提前通知承租人等)，由此产生的纠纷，应根据法律规定判断各方责任。

　　引用法条

　　1. 《中华人民共和国合同法》第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

　　2. 《中华人民共和国合同法》第二百二十一条：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”

　　3. 《中华人民共和国合同法》第二百三十一条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

　　明确界定租赁期间的纠纷责任，关键在于租赁合同的详细、公平约定以及严格遵守相关法律法规。在实际操作中，建议双方在签订租赁合同时，尽可能详尽地规定各类可能出现情况的责任归属，以减少后续纠纷的发生。

船舶损坏责任归属如何在纠纷中界定?

　　在处理船舶损坏责任纠纷时，首先需查明损害事实，包括损坏的具体部位、程度以及造成损坏的行为或事件等。根据《海商法》规定，若因船舶本身缺陷导致损坏，则船东可能承担严格责任;如系承租人或船长、船员过失操作造成，相应主体应承担责任;如系货物装载不当引发，货物所有人可能需要负责。

　　其次，要依据各方签订的租赁合同、运输合同、保险合同等约定，确定各自的权利义务关系及违约责任。例如，如果承租人在使用船舶过程中未按约定操作导致损坏，那么按照《合同法》的规定，承租人应当对此承担违约责任。

　　此外，还应考虑侵权责任原则，即如果船舶损坏是由第三方行为引起的(如碰撞、故意破坏等)，则该第三方应当对损失进行赔偿，此原则主要依据《侵权责任法》和《海商法》的相关规定。

　　引用法条

　　1. 《中华人民共和国海商法》第167条至172条关于船舶碰撞损害赔偿的规定;

　　2. 《中华人民共和国海商法》第50条至55条关于船舶物权、船舶所有人责任的规定;

　　3. 《中华人民共和国合同法》关于租赁合同、运输合同违约责任的规定;

　　4. 《中华人民共和国侵权责任法》关于侵权责任的一般规定。

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