夫妻房子过户到一方需要什么手续?

夫妻房子过户到一方需要什么手续?

　　根据我国现行民法典的规定，除夫妻双方有特别约定外，婚姻关系存续期间夫妻的财产属于共同财产。

　　若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方应该携带自己的相关资料。

　　即身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

　　把房子过户到夫妻其中一方的名下，属于共有财产变更，所以一般都不需要缴纳其他税费，只需要缴纳登记费。

　　不过需要注意的是，被过户的房子必须是处于没有贷款、没有抵押的状态。

单独所有的房子算夫妻共同财产吗?

　　对于房子单独所有的情况，是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况进行判断。

　　1、婚前购买

　　如果房子是在婚前由一方购买并登记在其名下，同时未约定为共同财产，那么就属于这一方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求对该房屋进行分割。

　　2、婚后购买

　　如果房子是在婚后购买并登记在其中一方名下，但双方并未明确约定为单独所有，那么该房产通常会被视为夫妻共同财产。即使只登记在一方名下，离婚时另一方也有权主张对房屋增值部分或共同还款部分的相应权益。

　　3、父母出资

　　如果房子是在婚后由一方父母出资购买并明确只赠与其中一方，那么该房产就属于这一方的个人财产。但如果没有明确只赠与一方，那就视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

　　总之，判断房子单独所有是否为夫妻共同财产，需要依据购买时间、出资情况、双方约定等多种因素来进行。如果夫妻双方对房产归属存在疑问或争议，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。