建设单位拖欠监理费怎么办?

建设单位拖欠监理费怎么办?

　　不予支付就下发联系函，暂停监理业务，后续业务暂停直到支付止。业主无正当理由而未支付监理费的,在第14天开始至42天业主仍未支付监理费的,监理单位应提交一份催促业主支付监理费的催促函,在催促函内42天业主仍未支付监理费的,监理单位监理可以单方面宣布监理委托合同终止。如果以上措施都无法解决问题，监理单位还可以考虑通过法律途径，向有管辖权的法院提起诉讼，要求建设单位支付拖欠的监理费及相应的利息等。在诉讼过程中，监理单位需准备好充分的证据，如监理合同、催款函等，以维护自身的合法权益。

　　法律依据

　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条

　　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

监理费多少需要公开招标?

　　勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元以上的必须进行招标。单项合同估算价低于50万，但项目总投资额在3000万以上的也必须进行招标。在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

　　法律依据

　　《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 第十二条

　　实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

　　下列建设工程必须实行监理：

　　(一)国家重点建设工程;

　　(二)大中型公用事业工程;

　　(三)成片开发建设的住宅小区工程;

　　(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

　　(五)国家规定必须实行监理的其他工程。

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