城市破旧房屋拆除是怎么补的?

城市破旧房屋拆除是怎么补的?

　　城市里破旧房屋拆除的补偿，一般有下面这几种情况：

　　一、征收补偿

　　要是因为公共利益的需要，对破旧房屋进行征收并拆除，那通常是会有补偿的。这里面的补偿主要包含这几个部分：

　　(一)房屋价值补偿：这个是按照类似房地产在市场上的价格，通过评估来确定补偿数额的。

　　(二)搬迁、临时安置补偿：这部分是补偿你因为搬迁产生的各种费用，还有临时找地方居住的费用。像搬家时请搬运工人的费用、租临时住房的租金等，都会得到相应补偿。

　　(三)停产停业损失补偿：针对用于经营性活动的房屋，会根据房屋经营的实际情况，合理补偿因拆除导致的停产停业所造成的经济损失。

　　二、危房改造拆除

　　如果房屋被认定是危房，要进行改造拆除的话，可能会有一些补助。不过具体的补助标准，各个地方都不太一样。一般是根据房屋的危险等级、改造的方式等因素来确定的。

　　三、自行拆除

　　要是业主自己把破旧房屋拆除了，通常是没有补偿的。不过，要是符合当地相关政策规定的条件，可能会有一些鼓励措施或者补贴等，具体的还是得参照当地的政策是怎么规定的。

破旧房屋拆除多少钱一平方?

　　城市破旧房屋拆除的费用因地区、房屋结构、拆除难度等因素而异，无法给出一个统一的单价。但一般来说，拆除费用会按照拆除项目的不同进行分项目计费。

　　一、拆除项目分类

　　(一)墙体拆除：根据墙体的厚度和材质不同，拆除费用会有所差异。例如，12墙体拆除可能每平方米需要38元左右，而24墙体拆除则可能达到每平方米58元左右。

　　(二)地面拆除：地面找平层铲除、地砖砂浆层拆除等项目的费用也会因材质和面积的不同而有所变化。一般来说，地面拆除的费用在每平方米25元至80元不等。

　　(三)吊顶、木制品拆除：吊顶、橱柜、木门窗等木制品的拆除费用也会根据材质和拆除难度而有所不同。

　　(四)其他拆除项目：如飘窗拆除、门洞加宽等项目的费用也会根据具体情况进行计算。

　　二、按面积计费与按项目计费

　　拆除费用既可以按照拆除面积进行计算，也可以按照拆除项目进行计算。按面积计费通常适用于拆除项目较多且难以逐一计算的情况;而按项目计费则适用于拆除项目较少且可以明确区分的情况。

　　三、拆除公司选择

　　拆除公司的选择也会影响拆除费用的高低。一般来说，知名度高、技术实力强的拆除公司收费会相对较高;而小型拆除公司或施工队则可能提供更为实惠的价格。但需要注意的是，选择拆除公司时应注重其资质和信誉，以确保拆除工作的质量和安全。