婚前房产婚后更名后就是夫妻共同财产了吗?

婚前房产婚后更名后就是夫妻共同财产了吗?

　　婚前房产婚后更名，可以视为夫妻共同财产，因为双方婚后对房屋产权登记的加名行为可以视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方。但如果房屋是婚前一方已支付了全部价款或者支付了首付款，法院会在一定范围内确定未出资或出资较少一方的份额。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，该条文规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，这其中就包括继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)。而婚前房产婚后更名，实质上就是一种赠与行为，即一方将房屋产权赠与另一方，使得房屋产权从一方个人所有转变为夫妻双方共同所有。

　　相关条例：

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条

　　婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

　　(一)一方以个人财产投资取得的收益;

　　(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前个人财产的范围是什么?

　　婚前个人财产的范围主要包括以下几类：

　　1、一方在结婚前购买的房产、车辆等不动产或大型动产，并且登记在自己名下的财产。

　　2、一方婚前已经取得的存款、股票、债券等金融资产的本金部分。

　　3、一方婚前接受的赠与或者继承的财产，且明确是对自己个人的赠与或者自己单独继承的财产。

　　4、一方的其他合法收入，如工资、奖金、稿费等劳动所得，以及从事合法经营活动所获得的收益等。

　　5、一方的专用生活用品，如衣物、饰品、个人用品等具有特定个人属性的物品。

　　相关条例：

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十条

　　军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

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