物业可以停业主水电吗?

物业可以停业主水电吗?

　　1、物业公司不可以私自停业主水电。即使业主已经出现了欠交水电的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。

　　2、物业公司和业主之间签订的是服务合同，业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同，这些合同都有相关的法律依据。物业公司只能对于业主家中的供水、供电设备进行维修和保养，但是因为它不是供应方，所以就没有权利停水停电。

　　总的来说，物业无权停业主的水电，如果物业服务企业违反规定，采取了停止供电、供水等方式催交物业费，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业最怕什么电话投诉?

　　在投诉物业的时候，要根据投诉的问题，找对应的部门进行投诉：

　　1、价格监督举报热线12358

　　如果是因为费用有关问题，例如物业费、停车位价格不合理等，那么可以找当地的物价局进行投诉。可以拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话。

　　市物价局负责指导物业服务企业做好物业服务收费公示工作，对物业服务收费行为进行监督检查。

　　(1)对未按规定实行明码标价的行为进行查处;

　　(2)对超出政府指导价浮动幅度制定收费标准的行为进行查处;

　　(3)对低于服务等级要求提供服务并收费的行为进行查处;

　　(4)对采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的行为进行查处;

　　(5)对强制或者变相强制服务并收费的行为进行查处。

　　2、城建服务热线12319

　　如果是物业私搭乱建、侵占公共场地场所或者绿地、装修管理不作为的，可以投诉当地的城管部门。城管执法投诉电话是12319。

　　3、消费者申诉举报热线12315

　　如果物业服务态度差、服务质量不高的，可以找地产公司相关部门、或者消费者协会进行投诉。

　　4、消防局的投诉电话96119。

　　如果物业公司存在消防安全隐患，或者楼道乱放杂物等问题，业主可以拨打此电话进行投诉。

　　5、税务局的投诉电话12366。

　　如果业主发现物业公司存在偷税漏税行为，可以拨打此电话进行举报。

　　以上就是小编为大家带来的相关问题回答，欢迎阅读了解。如果还有其他的疑问可以在法头条在线咨询，我们会在第一时间给予答复。