2025租房签电子版租赁合同有效吗?

2025租房签电子版租赁合同有效吗?

　　2025年租房签电子版租赁合同有效。根据《民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，其中书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真以及电子数据交换、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。因此，电子版租赁合同只要符合法律规定的生效要件，如双方具有民事行为能力、意思表示真实且不违反法律行政法规的强制性规定，即具有法律效力。

　　法律依据

　　《电子签名法》第十三条

　　电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：

　　(一)电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有;

　　(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;

　　(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;

　　(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

　　当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

　　《电子签名法》第十四条

　　可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

　　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　《中华人民共和国民法典》第五百零二条

　　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

租赁合同最多租赁多少年?

　　根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁合同期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　第七百零七条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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