拆迁过程中居民权益如何保障？

拆迁过程中居民权益如何保障？

根据《中华人民共和国物权法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，在执行房屋征收过程中，必须坚持公平、公正的原则，依法对被征收人给予合理的补偿。此外，还应当通过提供过渡性住房或货币补偿等方法来妥善解决他们的居住问题。整个征收过程需要保持公开透明，并充分听取及尊重被征收人的意见和建议。

相关法条：

《中华人民共和国物权法》第四十二条：“为了公共利益需要依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

被拆迁人权益受损怎样维权？

当被拆迁人的权益受到侵害时，可以通过多种方式来维护自己的合法权益。建议尝试与拆迁方进行友好协商，寻找双方都能接受的解决方案。如果协商未能达成一致，被拆迁人可以采取进一步行动，比如申请行政复议或者提起行政诉讼，以此寻求法律上的救济和支持。此外，对于因拆迁导致的损失，被拆迁人也有权向人民法院提起民事诉讼，请求合理的赔偿。

在整个维权过程中，被拆迁人有权查阅相关文件资料、了解具体的补偿标准以及其他相关信息。确保信息透明的同时，也保障了被拆迁人在面对不公正待遇时能够依据法律规定有效地保护自身权益通过合法途径积极争取和维护个人权利是非常重要的。

相关法条：

《中华人民共和国物权法》第四十二条：“为了公共利益的需要，依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿的，应当遵循公正、公平的原则，保障被征收、征用人获得合理补偿。”

《城市房屋拆迁管理条例》第十六条：“拆迁人应当按照本条例规定给予被拆迁人补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。”

《中华人民共和国行政复议法》第九条第一款：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。”

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”

以上条款为被拆迁人在权益受损后采取法律手段维权提供了明确的法律依据。

房屋评估价值过低怎么办？

如果您认为房屋的评估价值过低，首先需要确认该评估是否由具备相应资质的机构或人员按照法定程序完成。根据《中华人民共和国资产评估法》，资产评估活动受到严格的法律规范。如果发现评估过程中存在违法行为，或是评估结果明显不合理，您可以采取以下步骤：

1.向原评估机构提出复议申请，请求他们重新进行评估。

2.也可以选择另外委托一家具有相应资质的第三方评估机构来进行第二次评估。

3.若上述方法仍未能解决问题，您还可以通过法律途径寻求解决方案，即向人民法院提起民事诉讼，请求法院依法作出公正裁决。

通过这些方式，有助于确保您的权益得到合理的保护。

相关法条：

《中华人民共和国资产评估法》第二十条

“资产评估专业人员应当具备与从事的资产评估业务相适应的专业知识和实践经验，并取得相应的资格。”

《中华人民共和国资产评估法》第三十三条

“委托人对资产评估报告有异议的，可以在收到报告之日起三十日内书面申请复核。资产评估机构应当自收到复核申请之日起十五日内作出答复。”

注意，实际操作时还应结合具体情况以及当地的相关规定来处理。此外，考虑到法律法规会随时间更新变化，在具体应用前最好咨询专业人士获取最新信息。

在现行法律框架下，对于因城市建设等原因而发生的房屋拆迁活动，国家通过立法形式明确了一系列旨在保护被拆迁人合法权益的规定。这些规定不仅要求给予合理的经济补偿，同时也强调了程序正义的重要性，以期达到既促进社会发展又维护民众利益的目标。

温馨提示：想要了解更多法律知识？关注法头条，每天为您提供实用的法律干货。遇到棘手的法律问题？点击一对一快速咨询律师，他们将从专业角度为您提供最合适的解决方案。