我国征收土地主要由国务院和县级以上地方人民政府及其自然资源主管部门管理。国务院及其自然资源主管部门负责全国土地的管理和监督工作。涉及农用地转用或者土地征收的,若符合特定条件,如永久基本农田或特定面积的耕地和其他土地,必须经国务院批准。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。
征收土地是国务院管,或者由县级以上的政府管,土地所有者还应该有权提出自己的意见,并要求获得公正的补偿。在补偿方面,政府必须根据土地的市场价值、土地费用和其他因素,向土地所有者提供公正的补偿。此外,土地所有者还应该获得额外的补偿,以弥补因征收而造成的损失,例如房屋搬迁费用、劳动力调整费用、农作物和果树补偿等等。
各地县政府没有权利征收土地,但是可以是代国家实施者,在土地征收过程中,容易出现村民和政府的纠纷,县政府作为地方政府,掌握了许多解决土地纠纷并为双方提供中介服务的方法。这一方法在土地征收中可以减少纷争的发生,并且在法律方面有较强的运作能力,在整个征收过程中发挥着积极作用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
以上就是小编为大家带来的相关问题回答,欢迎阅读了解。如果还有其他的疑问可以在法头条在线咨询,我们会在第一时间给予答复。
2025年最新土地征收法律头条
最新法律法规
新疆维吾尔自治区人民代表大会及其常务委员会立法条例(2025最新)
发布时间:2025-03-092025最新最高人民法院、最高人民检察院关于执行《中华人民共和国刑法》确定罪名的补充规定(八)
发布时间:2025-03-09