转让合同无效是指转让合同因不符合法律规定的有效要件,而不被法律承认和保护,对当事人无法律约束力。如果合同被认定为无效,那么因合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。那么法律上怎么认定转让合同无效?法头条法务整理了相关资料,听听法头条法务给出了哪些意见吧。
法律上认定转让合同无效的情形主要包括:
1、合同违反法律法规的强制性规定;
2、合同违背公序良俗;
3、合同存在恶意串通,损害他人的合法权益;
4、合同意思表示虚假。
相关条例:
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
签署转让合同时需要注意以下几点:
1、合同条款完备:确保合同具备交易内容、履行方式和期限、违约责任等必要条款,且条款内容清晰明确。
2、核实身份资格:核实转让方的身份及资格情况,确保其具有转让权利,并审查合同内容是否违法。
3、权利义务对等:仔细阅读合同中的权利义务条款及违约责任条款,确保双方权利义务约定公平合理。
4、合同文本规范:合同文本应规范整洁,使用合同专用纸张打印,签章应由具备对外签署合同的主体签章。
5、注意合同细节:如合同为多页,除署名处盖章外还应加盖骑缝章;合同签署时间、地点应填写完整;合同中应明确履行过程中所需的联系人、签收人、结算人等信息。
相关条例:
《中华人民共和国民法典》
第五百五十五条 当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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