企业被拆迁怎么办?

企业被拆迁怎么办?

　　当企业面临拆迁时，首先需要保持冷静，并采取一系列应对措施来确保企业的利益最大化。

　　1、了解拆迁政策：企业应全面了解拆迁政策、补偿标准和程序。这有助于企业明确自身的权益，以便在拆迁过程中争取最大的利益。

　　2、与拆迁方协商：企业应积极与拆迁方沟通，了解其拆迁计划和补偿方案。在协商过程中，企业应充分表达自己的诉求，争取合理的补偿。

　　3、评估企业资产：在拆迁前，企业应对自身的资产进行全面评估，包括土地、建筑物、设备、存货等。这有助于企业在拆迁过程中准确计算损失，并争取相应的补偿。

　　4、制定搬迁计划：如果拆迁不可避免，企业应制定详细的搬迁计划，包括搬迁时间、地点、费用预算等。这有助于企业确保搬迁过程的顺利进行，并减少搬迁过程中的损失。

　　5、维护员工权益：在拆迁过程中，企业应确保员工的权益不受损害。这包括提供合理的安置方案、支付相应的补偿金等。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

　　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

企业拆迁员工有补偿吗?

　　企业拆迁时，员工的补偿问题是一个重要的关注点。根据相关法律法规，员工在拆迁过程中是有权获得补偿的。

　　1、经济补偿：员工因企业拆迁而解除劳动合同的，有权获得经济补偿。补偿标准通常按照员工在企业的工作年限计算，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。工资基数按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资计算。

　　2、安置补偿：对于因企业拆迁而需要重新安置的员工，企业应提供相应的安置措施，如提供新的工作岗位、协助员工寻找新的工作等。如果企业无法提供新的工作岗位，应按照当地规定给予一次性安置费。

　　3、社会保险和福利待遇：在拆迁过程中，企业应确保员工的社会保险和福利待遇不受影响。企业应为员工及时办理社会保险关系的转移手续，并继续为员工缴纳社会保险费用。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国劳动合同法》

　　第四十条：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

　　(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

　　(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

　　(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

　　第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

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