拆迁房有土地证吗?

拆迁房有土地证吗?

　　拆迁房有土地证。拆迁房，作为城市更新和旧城改造的产物，其产权问题一直备受关注。根据相关法律法规，拆迁房在拆迁补偿安置后，会进行土地使用权和房屋所有权的登记发证。这意味着，拆迁房不仅拥有房产证，同时也应获得土地证。这些证书是拆迁房所有权和使用权的重要法律凭证，确保了拆迁户的合法权益。

　　拆迁房的土地证证明了其土地使用权的归属，是拆迁户合法拥有该土地并进行使用的依据。在拆迁过程中，拆迁户需要配合办理相关手续，包括提交必要的证明文件和资料，以便土地管理部门进行土地证的办理和发放。

拆迁房土地证和房产证一起下来吗?

　　拆迁房的土地证和房产证在办理过程中通常会一起下发。这是因为两者都属于不动产登记的范畴，且都涉及到拆迁户的合法权益。在办理过程中，拆迁户需要提交必要的证明文件和资料，如土地登记的申请书、土地权利人的身份证明复印件、房屋权证的原件或复印件等。这些资料将经过接件、初审、审核、签发、制证、收费发证等程序，最终办理并下发新的不动产权证。

　　法律依据

　　《房屋登记办法》第七条

　　办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

　　(一)申请;

　　(二)受理;

　　(三)审核;

　　(四)记载于登记簿;

　　(五)发证。

　　房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。