2025异议登记的房子能过户吗?

2025异议登记的房子能过户吗?

　　异议登记的房子能过户,如果买卖双方无法协商解决，可以通过诉讼的方式解决问题。在此情况下，买家需要起诉卖家，要求卖家承担相应的赔偿责任。异议登记会对房屋买卖合同产生一定的影响，但并不会对合同的效力产生决定性的影响。买家需要及时了解、处理异议登记问题，以保护自身合法权益。同时，在房屋购买过程中，买家需要仔细了解房屋权属证明以及相关证件材料，以避免出现不必要的问题。

　　法律依据

　　《房屋登记办法》

　　异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。办理异议登记需要房地产管理部门报送的材料：1、房屋登记申请书;2、申请人身份证明;3、证明房屋登记簿记载错误的材料;4、其他必要材料。办理异议登记的流程是：1、申请人提交相关材料，填写登记申请表;2、登记机构对申报材料进行审核;3、登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿;4、申请人向人民法院提出诉讼;5、登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。

　　房产异议登记需要多久?

　　不动产异议登记时限为15天,一般在进行异议登记后是需要在15日内我们需要了解不动产异议登记的概念。不动产异议登记是指任何人都可以在不动产登记机构提交申请，以争议解决方式确定自己在该不动产上享有的权利，以及确定他人对该不动产享有的权利。不动产异议登记主要是为了保护不动产的买卖双方的合法权益。

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