物业不让业主车辆进入合法吗?

物业不让业主车辆进入合法吗?

　　物业不让业主车辆进入小区通常是不合法的。小区的停车位土地通常属于公共区域，其所有权归全体业主共有。物业公司只有管理的权利，而无权限制业主车辆的自由进出。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条

　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　物业的职责是什么?

　　物业的职责主要包括以下几个方面：

　　1、物业共用部位及共用设施设备的管理和维护。

　　2、公共绿化的维护。

　　3、公共区域环境卫生的维护。

　　4、公共区域的秩序维护和安全防范。

　　5、提供物业服务。

　　6、维护业主的合法权益。

　　7、遵守法律法规和国家政策。

　　法律依据

　　《物业管理条例》第三十五条

　　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　《物业管理条例》第四十六条

　　物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

　　物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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