2024年解除合同和撤销合同的区别是什么？

2024年解除合同和撤销合同的区别是什么?

　　一、适用范围不同

　　撤销合同：撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，如因欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等原因而订立的合同，还适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合。

　　解除合同：解除则仅仅适用于有效成立的合同，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张提前终止合同效力。

　　二、行使方式不同

　　撤销合同：享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。当事人不得自行协商处理撤销事宜。

　　解除合同：解除权的行使有协议解除和法定解除两种。如果是协议解除，双方达成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁机构申请。如果是法定解除，则需要符合法律规定的解除条件，并可以向法院或仲裁机构申请解除合同。

　　三、法律效力不同

　　撤销合同：撤销具有溯及力，即被撤销的民事行为从开始起无效。合同一旦被撤销，就如同从未成立过一样，双方需要恢复到合同订立前的状态。

　　解除合同：解除往往无溯及力，即合同解除后，尚未履行的部分终止履行;已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　法律依据：

　　《民法典》第一百五十二条

　　有下列情形之一的，撤销权消灭：

　　(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

　　(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

　　(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

　　当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

什么是不可撤销合同?

　　1、内容合法：不可撤销合同的内容必须完全符合法律规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

　　2、签订无瑕疵：在签订合同时，双方当事人的意思表示必须真实、自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。

　　3、意思表示真实：双方当事人对合同的内容、条款以及法律后果都有清晰的认识，并基于真实的意思表示而签订合同。

　　法律依据：

　　《民法典》第一百五十二条

　　有下列情形之一的，撤销权消灭：

　　(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

　　(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

　　(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

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