工程质量不符合约定如何处理？

工程质量不符合约定如何处理？

根据《中华人民共和国合同法》第262条的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。在建筑工程合同中，建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间的关系即类似于定作人与承揽人的关系。

具体处理方式如下：

1. 承包方应按照合同约定及国家相关工程质量标准进行整改或重新施工，直至工程质量达到约定标准。

2. 若无法通过整改达到约定标准，发包方有权要求减少工程价款，或者直接要求承包方赔偿因此造成的经济损失。

3. 如因工程质量不合格导致第三方人身财产损害，受害方可依据《侵权责任法》等相关法律规定向责任方索赔。

法律依据：

1. 《中华人民共和国合同法》第二百六十二条

2. 《建设工程质量管理条例》第五十八条至六十一条

3. 《侵权责任法》第七十三条

施工过程中变更设计的纠纷如何解决？

在施工过程中，设计变更引发的纠纷通常涉及建设单位与设计单位、施工单位之间的权利义务关系。此类纠纷的核心问题可能包括：设计变更是否合理必要、设计变更的责任归属、设计变更导致的工程量增加或减少的成本承担、以及设计变更对工期的影响等。

1. 设计变更的合理性与必要性：根据《建设工程质量管理条例》第28条规定，设计单位应当按照工程建设强制性标准进行设计，并对其设计质量负责。设计变更应基于工程实际需要、技术进步、规划调整等因素，并遵循相关程序进行，未经合法程序不得随意变更。

2. 责任归属：如果因设计单位原设计方案存在缺陷或错误而需要变更，根据《合同法》的相关规定，设计单位可能需要承担相应的违约责任；若建设单位提出非必要性或不合理的设计变更要求，由此产生的额外费用和损失可能由建设单位承担。

3. 成本承担：对于设计变更引起的成本增加或减少，一般依据合同约定处理。如《建设工程施工合同（示范文本）》中关于设计变更条款，明确约定了设计变更后的工程价款调整办法，通常需经各方协商一致并签署书面文件确认。

4. 工期影响：设计变更可能导致工程延期，对此，《建设工程施工合同（示范文本）》也有关于工期顺延的规定，只要符合约定条件，施工单位有权申请工期顺延。

法律依据：

1. 《建设工程质量管理条例》第二十八条

2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条（违约责任）

3. 《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第十五条（设计变更）、第十七条（工期延误）

解决此类纠纷的方式，首先应当依据签订的建设工程设计合同、施工合同等具体协议内容进行协商，若协商无果，可以请求建设行政主管部门调解，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，甚至通过仲裁机构进行仲裁。在整个过程中，律师作为专业法律服务人员，将为当事人提供全程法律咨询与代理服务。

合同价款支付方式有何争议？

合同价款支付方式的争议主要体现在以下几个方面：

1. 支付时间：双方可能对付款的时间节点存在分歧，例如是否按时支付预付款、进度款或尾款，或者在完成特定阶段工作后何时支付款项等。

2. 支付比例：对于分期支付的合同，可能就每期支付的具体金额比例有不同的理解。比如工程合同中，甲方和乙方对预付款、中期付款和竣工验收后的付款比例有不同的约定。

3. 支付方式：是采用一次性全额支付、分期支付还是按进度支付？是现金支付、银行转账、票据支付还是其他形式？不同的支付方式可能带来风险分配的不同，也可能影响到交易成本和资金周转效率。

4. 违约责任：当一方未按照约定方式进行或时间支付价款时，应承担何种违约责任，包括逾期利息、赔偿损失以及解除合同等权利义务问题。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。”

《建设工程施工合同（示范文本）》第17条对工程款支付有详细的规定，明确了支付方式、支付时间、支付条件等内容。

此外，《合同法》第六十条规定了合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，这包括按照约定的方式和期限支付价款。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在处理合同价款支付方式的争议时，应首先依据合同条款进行判断，若合同无明确规定或约定不明，则根据相关法律法规及行业交易习惯进行解释和适用。同时，违约方需依法承担相应的违约责任。

在建筑工程质量不符合约定的情况下，双方应首先基于诚信原则协商解决；协商不成时，可通过法律途径主张权益，以确保建筑工程的质量安全，维护自身及社会公共利益。建议在签订建筑工程合同时明确质量标准和违约责任，以便在纠纷发生时有明确的处理依据。对于复杂的工程质量争议，聘请专业律师提供法律服务是保障合法权益的有效途径。