2024年何种情况下可免除支付工程延期违约金？

何种情况下可免除支付工程延期违约金？

1. 不可抗力：根据《合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。对于建筑工程来说，如地震、洪水、战争等自然灾害或社会异常事件，均可能构成工程延期的不可抗力因素。

2. 发包方原因：如果工程延期是由于发包方未按期提供施工条件、中途变更设计、未及时支付工程款等原因造成的，承包方可依据《建设工程施工合同（示范文本）》的相关条款，主张免除支付延期违约金的责任。

3. 设计变更或其他约定条件：在建筑工程合同中，双方可能会对工程延期的情况作出特别约定，如因设计变更、政策调整等客观原因导致的工程延期可以免于承担违约责任。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国合同法》第一百一十七条

2. 《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第十二条“工期延误”

工程延期的合法理由有哪些？

在建设工程合同中，工程延期的合法理由通常涉及以下几个方面：

1. 合同约定的不可抗力事件：根据《民法典》第五百九十条的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。在建设工程领域，不可抗力一般包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如征收、征用等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2. 建设单位原因：如果建设单位未按照约定的时间和要求提供施工条件、设计变更、增加工程量或临时停工等原因导致工期延误，承包方有权依据《建设工程施工合同（示范文本）》的相关条款申请延长工期。

3. 承包方依法行使抗辩权或索赔权：如建设单位未按期支付工程款，承包方可依据《合同法》第六十七条的规定行使不安抗辩权，暂停施工直至付款问题解决，这可能导致工期合理延期。

4. 其他法定事由：如因工程质量检查、验收需要，或者受到政府行政指令、环保政策限制等非承包方原因造成的工期延误，也可能构成合法的延期理由。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第五百九十条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。”

2. 《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第17条：“因发包人原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，并赔偿因其违约给承包人造成的损失。”

3. 《中华人民共和国合同法》第六十七条：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”

请注意，具体工程延期的合法理由需结合具体的合同条款及实际情况进行详细分析判断。

在出现不可抗力、发包方违约行为或符合合同明确约定的免责条件等情况下，承包方可以依法或依约主张免除支付工程延期违约金。但具体是否能够免除以及免除的程度，还需要结合实际情况和合同条款详细分析，并可能需要通过司法程序予以确认。在处理此类问题时，建议当事人寻求专业律师的帮助，确保自身合法权益得到充分保障。

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