工程合同终止如何结算?

工程合同终止如何结算?

　　当施工完毕且验收合格时，可以根据合同约定的价款或者实际结算情况进行支付。在这种情况下，价款差额通常不予支付。

　　如果施工完毕但验收不合格，但经过修复后验收合格，可以按照上述方法进行结算。也就是说，可以根据合同约定的价款或者实际结算情况来支付款项，价款差额同样不予支付。

　　然而，如果施工完毕后验收不合格，且经过修复后仍不合格，那么通常不予支付款项。这是因为工程的质量没有达到合同约定的标准，无法满足业主或承包商的要求。

　　如果合同在施工尚未完成时解除，应当停止施工。对于已经完成的工程量，可以根据是否合格来进行结算。如果已完成的工程量是合格的，可以按照上述方法进行结算;如果是不合格的，则可能需要进一步协商或采取其他措施来解决款项支付问题。

　　法律依据：

　　《民法典》第七百九十三条

　　建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

　　建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

　　(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;

　　(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

工程合同终止和合同解除有什么区别?

　　终止和合同解除是两种不同的合同法律行为，它们在适用范围、适用条件和法律后果等方面存在显著差异。

　　首先，从适用范围上看，合同终止主要适用于继续性合同。这类合同的特点是债务不能一次性履行完毕，需要持续履行才能完成。例如，租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同都可以适用合同终止。相比之下，合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　其次，在适用条件方面，合同终止既适用于一方违反合同的情况，也适用于没有违反合同的情况。这意味着，当合同一方出现违约行为时，另一方可以依法终止合同;而在没有违约的情况下，双方也可以通过协商或法定程序终止合同。而合同解除则主要适用于合同一方不履行合同义务的情况，当出现这种情况时，另一方有权解除合同。

　　最后，从法律后果上看，合同终止只是使合同关系向将来消灭，即终止后的合同关系不再继续。这意味着，合同终止不具有溯及力，因此不会产生恢复原状的法律后果。而合同解除则可以使合同关系溯及力消灭，即恢复到合同订立前的状态。因此，解除合同后，当事人需要恢复原状或采取其他补救措施。

　　法律依据：

　　《民法典》第五百五十七条

　　有下列情形之一的，债权债务终止：

　　(一)债务已经履行;

　　(二)债务相互抵销;

　　(三)债务人依法将标的物提存;

　　(四)债权人免除债务;

　　(五)债权债务同归于一人;

　　(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

　　《民法典》第五百六十二条

　　当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律关联法条释义沿革信息

　　《民法典》第五百六十三条

　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

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