拆迁补偿
租赁商铺拆迁，承租人可获补偿款。双方可协商解决或通过法律途径维权。如承租人认为权益受侵，可向法院起诉要求出租人赔偿。承租人需提供损失与拆迁的因果关系证据以获得合理赔偿。补偿包括安置费用、停产损失等。合同双方应遵守约定，保障承租人权益。如商铺被拆导致经济损失，出租人应承担赔偿责任。法头条小编整理了相关资料，将在下文中告诉大家“商铺拆迁”的相关问题。
租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款，商铺租赁合同的双方可以协商解决赔偿事宜，或者通过法律途径进行维权。如果承租人认为自己的权益受到了侵犯，可以向当地人民法院提起诉讼，要求出租人承担赔偿责任。在此过程中，承租人需要提供相关证据证明自己的损失和商铺拆迁之间的因果关系，以便获得合理的赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
商铺拆迁租户有补偿的，应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿。这是因为在城市规划过程中，商铺租赁合同是合法有效的，双方都应当遵守合同约定，保障承租人的合法权益。如果商铺被拆迁，导致承租人遭受经济损失，那么出租人应当承担相应的赔偿责任，包括但不限于安置费用、停产损失等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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