离婚后按揭房产可以更名吗?

离婚后按揭房产可以更名吗?

　　按揭的房子可以更名。但需要经过贷款机构的同意。根据相关法律的规定，借款人的名称、性质、地址等变更时，应该提前30天通知贷款人，并与贷款人重新签订借款合同修正文本和贷款保证合同文本。

　　法律依据

　　《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

　　《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条【共同财产】：

　　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

婚前财产能分割的吗?

　　不能分割。婚前财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产，离婚时不能参与分割，只能对夫妻共同财产进行分割。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【共同财产】：

　　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产;

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　（四）一方专用的生活用品;

　　（五）其他应当归一方的财产。

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