房屋租赁免责条款

租房合同免责条款对房东有效吗?

租房合同中的免责条款并非一律对房东有效，违反法律强制性规定或排除对方主要权利的条款属于无效条款。免责条款不属于租赁合同必须具备的法定内容，双方可根据实际需要协商约定。房东不能通过免责条款免除自身法定维修和安全保障义务。