划拨出让区别

划拨和出让的区别是什么?

土地取得方式分为划拨和出让两种，划拨土地主要用于公益等特定用途，取得成本低但转让受到限制。出让土地需要缴纳土地出让金，有明确使用年限，可以依法转让。土地划拨的房子原则上可以出售，但需要经过审批并补办出让手续，缴纳相应土地出让金。