不动产归属

商住楼40年后产权归谁?还可以住吗?

很多购房者选购商住房、商住楼时，都会纠结40年产权到期后的归属和居住问题，这也是房产领域最常见的法律疑问。40年产权特指商业性质土地使用权年限，并非房屋建筑产权年限，土地到期后房屋产权依旧归购房者个人所有，房屋可以正常居住，不会被无偿收回。