房屋产权归属

户主是谁房子就是谁的吗?

很多民众长期混淆户籍户主与房屋产权的对应关系，误以为户口本登记的户主，就必然拥有房屋全部产权。事实上普通商品房产权以不动产登记为准，和户主身份无直接关联。农村宅基地遵循特殊规则，户主离世后，后人无法单独继承宅基地，但可依法继承地上房屋，并按照地随房走的原则继续使用宅基地。