商品房买卖合同违约

开发商违约未及时交房应如何索赔?

开发商未按合同约定时间交房构成违约行为，购房者有权依据商品房买卖合同向开发商主张违约责任。索赔方式包括要求开发商继续履行交房义务并支付逾期违约金，或者解除合同并要求返还已付购房款及赔偿相应损失。