普通二手房以及满5年楼房的整体过户费用主要包含契税、个人所得税、登记费等常规费用,满5年的住房可享受多项税费减免政策,能大幅降低过户成本。房屋是否为家庭唯一住房、房屋面积、交易价格,都会直接影响最终过户费用金额。