契税计算

契税2026计算公式

契税基础计算公式为计税依据乘以适用税率，计税依据一般为房屋成交价格，成交价格明显偏低时税务机关会进行核定。契税税率区间为百分之三至百分之五，结合购房套数、房屋面积执行优惠税率。契税减免政策延续家庭住房优惠，同时包含拆迁安置、法定继承等多类免税情形，购房人需要提前核实自身资格，准备材料申请享受减免。