拆迁补偿认定

拆迁看房产证还是土地证?

拆迁补偿认定以房产证和土地证为双重依据，两证共同构成房屋及土地权属的完整证明。农村自建房由于历史原因未办理土地证，只要房屋建设经过合法审批且长期用于居住，拆迁时依法应当获得合理补偿。补偿内容涵盖房屋价值、搬迁费用、安置补助等方面。