信赖利益

购房合同无效如何计算赔偿?

购房合同无效的情形主要包括无民事行为能力人签订、双方虚假意思表示、恶意串通损害他人利益、违背公序良俗以及违反法律行政法规的强制性规定。合同被确认无效后，赔偿适用缔约过失责任原则，赔偿范围限于信赖利益损失，具体包括返还财产、折价补偿以及根据双方过错程度划分的实际损失赔偿。