公共利益

商服用地40年到期了会被收回吗?

商服用地是指主要用于商业、服务业的经营性用地，涵盖批发零售、住宿餐饮、商务金融等业态，法定最高出让年限为40年。40年到期后，土地并非必然被国家无偿收回。只要产权人在届满前一年依法提出续期申请，且非因社会公共利益需要，相关部门应予批准，产权人重新签订合同并缴纳出让金后即可继续使用。