房产证登记产权归属认定

2026房产证上写谁的名字房子就归谁吗?

房产证上登记的名字并不等同于房屋的唯一所有权归属，实际产权需要结合出资情况、购买时间、约定内容等综合判定。父母与子女共有房产在办理除名手续时，需要根据具体方式确定税费，通过赠与方式过户需要缴纳契税和印花税，通过买卖方式需要缴纳相应税费。