违建认定规则

私家花园硬化地面是否属于违建?

很多业主对私家花园和一楼院子硬化地面的合规性存在巨大误区。多数人认为自家使用的庭院区域可随意改造硬化，不用办理任何审批手续。事实上硬化行为是否属于违建需要结合土地性质规划审批和权属情况综合判定，盲目施工极易被认定为违建并面临整改处罚。