农村宅基地买卖合法性

私下转让宅基地有效吗?

私下转让宅基地在法律上原则上无效，宅基地属于农民集体所有，非本集体经济组织成员购买宅基地的行为不受法律保护。农村宅基地买卖仅在同一集体经济组织内部且符合条件的成员之间才具有法律效力，城镇居民购买宅基地的行为绝对无效。