签认购协议退房流程

签了认购协议书退房一般怎么处理?

签了认购协议书后想退房，处理方式取决于退房原因。根据民法典第五百八十七条，买方单方面违约的，定金不予退还。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条，因不可归责于双方的事由导致合同未能订立的，定金应当退还。