房屋买卖合同效力

协议过户什么意思?

协议过户是指买卖双方仅通过签订书面协议约定财产所有权转移，但未在相关部门办理法定登记手续的行为。这种操作在法律上仅产生合同效力，不发生物权变动效力。购买此类房屋存在极大的法律风险，因为产权依然归属原房主，极易引发一房多卖或房屋被查封等纠纷。