协议过户仅指双方签订转让协议，未办理法定登记手续，无法实现物权变动;正常过户则严格遵循法定程序，完成权属变更登记。协议过户中的合同若符合法定要件则受法律保护，但未登记无法对抗善意第三人，存在极高的交易风险。
