解决安置房买卖合同纠纷最有效的方式是优先协商,协商不成时果断向法院提起诉讼。在交易过程中产生的土地出让金,按照法律规定一般由买方缴纳。买卖双方也可以通过合同另行约定缴费主体,具体需结合实际情况和当地政策确定。