宅基地房屋归属认定

关于宅基地的相关法律规定2026

2026年宅基地政策以严格管控和保障权益为核心，一户一宅仍然是铁律。宅基地登记在谁名下并不完全等于谁拥有全部权利，宅基地所有权归村集体，使用权以户为单位享有，地上房屋才是个人财产。城镇子女可以继承农村房屋但不能翻建，房屋灭失后宅基地由集体收回。