终本程序

三次流拍之后就终本了吗?

房子法拍三次都卖不掉,法院不会直接放弃执行。根据法律规定,三次流拍后法院会先启动变卖程序,变卖期六十天,价格为第三次拍卖保留价。变卖仍无人购买的,申请执行人可以同意以物抵债,按保留价接收房产。没人愿意抵债的,法院才会解除查封,把房子退还被执行人。