合同生效
二手房买卖合同只要买卖双方具备完全民事行为能力、意思表示真实且内容不违法，自双方在书面合同上签字或盖章时即告生效。2026年二手房过户费主要包括契税、增值税、个人所得税及不动产登记费等。其中，房屋产权满两年可免征增值税，满五年且是家庭唯一住房可免征个人所得税;契税则根据购房者名下房屋套数及面积按1%至3%的阶梯税率征收。
直播行业门槛较低，很多人仓促签订直播合同后，因各种原因干了几天就想放弃，进而产生两个常见疑问，合同是否生效以及能否拿到这5天的工资。小编结合相关法律条款，为大家详细解答这两个高频问题，帮大家理清法律边界，避免自身合法权益受损。
贷款钱没到账不需要还款，还款义务的产生以贷款资金实际到账为唯一前提，资金未到账则借贷关系未生效，借款人无需承担任何还款责任，也不用支付违约金，手续费等任何费用。贷款钱没到账时，借款人需先核实到账情况，再与贷款机构沟通，留存相关证据，拒绝不合理要求，必要时通过合法途径维权，避免自身权益受损。