契税收费标准延续了2024年底出台的优惠政策，根据购房人家庭住房套数和房屋面积实行差别化税率。首套房140平方米及以下按1%征收，超过部分按1.5%;二套房140平方米及以下同样1%，以上则为2%;三套及以上统一3%。契税计算公式为：不含增值税的合同成交价乘以适用税率。
