违约责任
合同没签字不代表一定无效，只要一方履行了主要义务且对方接受，合同即告成立并有效。合同没签字是否算违约，取决于双方是否已通过实际行为达成合意并履行，一方无故反悔则构成违约。定金能否退还，需根据违约方是谁来判定，给付方违约无权要求返还，收受方违约则需双倍返还。
房东单方面涨租金不合法。租赁合同一经签订即产生法律约束力，合同期内租金标准以书面约定为准，任何一方无权擅自变更。面对房东涨租要求，租客可以明确拒绝并按原合同标准缴纳租金;协商不成可向法院起诉房东违约。合同期内房东强行涨租属于违约行为，租客有权要求继续履行合同并追究违约责任。
技术入股协议需重点审查技术权属的合法性，明确技术交付标准与后续改进成果的归属，并设定合理的股权锁定期与退出机制。技术入股不出资时，合同应清晰界定技术作价金额与对应的股权比例，明确技术出资方的交付与保密义务。双方需依法办理评估作价及权属转移手续，并约定技术贬值或侵权时的违约责任与赔偿机制，以确保合同合法有效。